LOCATION GRAND T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Cabinet Conseil Immobilier vous propose à la location
un appartement de type T4 spacieux et lumineux dans le secteur convoité de Figuerolles Touret de Vallier à Martigues.
Situé au 10ème et dernier étage (sur 1 niveau) d'une résidence sécurisée en copropriété, cet appartement, d'environ 112 m², est une véritable opportunité. Il offre un excellent état général et des prestations de qualité :
· Espace de Vie Magnifique : Profitez d'un vaste salon de 36 m², idéal pour recevoir, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure ou un balcon.
· Vue Imprenable : L'exposition Sud garantit une luminosité optimale, et la vue est panoramique et dégagée, offrant des perspectives sur la Mer, la Ville, le Parc, le Ciel et le Port.
· Configuration Fonctionnelle : Le T4 comprend trois chambres, une cuisine séparée, équipée et complétée par un cellier. L'agencement inclut également une grande salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées.
· Confort Moderne : L'appartement est équipé d'un interphone, d'un ascenseur, de la fibre optique, de fenêtres coulissantes, du double vitrage, et surtout, de la climatisation et de volets roulants électriques.
Annexes Pratiques
Pour compléter cette offre tout confort, le bien dispose d'un garage (ou box privatif extérieur) et d'une cave. Le chauffage est central collectif au fuel.
Détails Financiers
· Loyer mensuel : 1200 €.
· Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle : 25O €.
· Dépôt de garantie : 1200 €.
Honoraires : 1456 € dont 336 € pour l'état des lieux